Составление и оформление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ)

Для создания нового участка земли требуется подготовить схему расположения земельного участка(или участков) на кадастровом карте(плане) территории. Местная администрация утверждает подготовленную схему и формирует постановление с утверждением категории земли, цели использования участка и схемы его расположения.

Схема расположения участка земли на кадастровом плане территории оформляется на топоснове и включает данные кадастровой карты территории с ориентировочными координатами создаваемого участка с включением значения площади земельного участка.

Схема оформляется при выделе из земельных участков, разделе, перераспределении или объединении земельных участков, а также при образовании участка земли из земель, собственниками которых являются государственные или и муниципальные органы.

Для создания схемы требуются следующие материалы и документы:

— кадастровая карта (план) территории, состоящяя из тематического плана квартала или другой запрошенной территории в пределах этого кадастрового квартала; план оформлен на картографической основе и на нём обозначены требуемые заявителем  данные(в графическом и текстовом представлении);

— документы, подтверждающие право на участок земли или недвижимость, расположенной на этом участке, предусмотренные земельным законодательством;

-правила застройки и землепользования, данные о градостроительном зонировании территории, регламенты градостроения;

-прочие материалы и документы.